Charmante dorpsresidentie, 30 km van Bergerac

€ 936.000
Makelaarscourtage
4 % inbegrepen
Villeréal
320 m²
8 slaapkamers
900 m²
Zwembad
Ref 7877

In het hart van één van de mooiste dorpen van Frankrijk, met alle winkels en voorzieningen, op 30 km van Bergerac. Charmante woning, ideaal als gezinswoning, in gebruik als gastenverblijf en B&B. Binnenplaatsen, Tuin ZWEMBAD. ZELDZAAM geval

Beschrijving

Charmant herenhuis, circa 320 m2 woonoppervlak, volledig gerenoveerd. Het kan worden bewoond als gezinswoning of als gastenverblijf, 8 slaapkamers. Het pand ligt in het hart van het dorp en biedt een straatgevel en een verborgen binnenplaats en tuin. Via een binnenplaats komt u bij een groep gebouwen, met daarachter een klein huis dat los van het huis wordt gebruikt als theesalon en antiekwinkel. (ontbijtservice) Het hoofdgebouw, op de begane grond, komt uit op een gang die leidt naar een grote woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en het zwembad, en een eetkamer-keuken met een mooie open haard. Een interne trap, wc. Op de 1e verdieping, een overloop, 3 slaapkamers en een doucheruimte. Buiten leidt een overdekte buitentrap naar een "bolet": een houten terras dat leidt naar de eerste slaapkamer met badkamer. Via de prachtige houten buitentrap komt u op de 2e verdieping, waar zich 3 slaapkamers (tussen de 25 en 40 m²) bevinden, elk met een eigen badkamer. Buiten, aan de tuin- en zwembadzijde, is een oude kapel omgebouwd tot gastenkamer met eigen badkamer en overdekt terras. De ommuurde en beplante tuin van circa 600 m²

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7877
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 320 m²
Terrein : 900 m²
Aantal slaapkamers : 8
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 792 €
Built : 1700
Makelaarskosten inclusief : € 936.000
Makelaarscourtage : 4 % VAT*
Price without fees: € 900.000
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (142) G.E.S : C (16)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.500 en € 4.000

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.228 keer bekeken
7 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen tijdens uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser