Favoriet

Prachtig familiehuis op ruim een hectare

€ 296.800
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
145 m²
4 slaapkamers
1.25 ha
Ref 8233

Huis met 4 slaapkamers op 1,25 ha met garage en bijgebouwen – nabij Castillonnès-Issigeac

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Aan het einde van een doodlopende weg zonder inkijk biedt deze lichte en comfortabele woning, gebouwd in 2004 en uitgebreid in 2014, een rustige en privéomgeving. Deze rustige woning, gebouwd in 2004 en uitgebreid in 2014, biedt een lichte en comfortabele leefruimte. De entree geeft toegang tot een prachtige woonkamer van circa 46 m² met een inbouwkeuken in Comera-stijl, die open is naar de woonkamer met open haard en overloopt in de duiventil met een gezellige eetkamer van circa 26 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Een hal leidt naar een stookruimte/bijkeuken van circa 5,4 m², drie slaapkamers van circa 10,8 m², 11 m² en 10,8 m² met inbouwkasten, een moderne badkamer van circa 8 m² en een apart toilet. Boven, in de duiventil, maakt een mezzanineslaapkamer van circa 15,8 m² het slaapgedeelte compleet en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt: kantoor, slaapkamer of ontspanningsruimte. Buiten maken een grote garage van 50 m², waarvan een deel is omgebouwd tot zomerkeuken, en een tuinhuisje van 18 m² het geheel compleet. Het uitgestrekte terrein, zonder buren, is ideaal voor allerlei ontspannings-, tuin- of zelfs aaiprojecten. Tot slot heeft de woning een ideale ligging: op 6 km van Issigeac en 6 km van Castillonnès kunt u genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8233
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 145 m²
Terrein : 1.25 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 892 €
Built : 2004
D.P.E D (169)
G.E.S E (36)
Makelaarskosten inclusief : € 296.800
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 280.000
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
34 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u volgen tijdens uw woning project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser