Coup de cœur

Belle maison familiale sur plus d’un hectare

296 800 €

Honoraires 6 % inclus

- 5km de Castillonnès

145 m²

4 chambres

1.25 ha

Ref 8233

Maison 4 chambres sur 1,25 ha avec garage et dépendances – proche Castillonnès-Issigeac

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Conditions d'utilisation

Description

Au bout d'une voie sans issue sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 2004 et agrandie en 2014 ,lumineuse et tout confort. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2004 et agrandie en 2014 offre un cadre de vie lumineux et confortable. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d'env 46m2 composée d’une cuisine équipée Comera, ouverte sur le séjour avec cheminée à foyer fermé, et se prolonge dans le pigeonnier avec une salle à manger d'env 26m2 conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Un couloir dessert ainsi une chaufferie/cellier d'env 5.4m2,trois chambres d'env 10.8m2,11m2 et 10.8m2 avec placards encastrés, une salle d’eau moderne d'env 8m2, des toilettes indépendantes . À l’étage dans le pigeonnier, une chambre d'env 15.8m2 en mezzanine complète l’espace nuit et peut s’adapter à différents usages : bureau, chambre ou espace détente. À l’extérieur, un grand garage de 50 m², dont une partie aménagée en cuisine d’été, et un abri de jardin de 18 m² viennent compléter l’ensemble. Le terrain, vaste et sans contraintes de voisinage, se prête à tous les projets de détente, de jardinage ou même d’accueil animalier. La propriété bénéficie enfin d’une localisation idéale : à 6 km d'Issigeac et 6 km de Castillonnès, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8233

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Castillonnès

Surface habitable : 145 m²

Surface du terrain : 1.25 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non