Cet ensemble immobilier se situe sur une hauteur et à seulement 400 mètres à pied du centre-ville historique de Sarlat et bénéficie d’une très belle vue sur la cité médiévale. La rénovation date de 2024 et a été réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux et matériels de qualités. Il se compose d’une habitation principale d’environ 100 m2, avec en plain-pied, une entrée, une pièce à vivre de 46 m² lumineuse avec accès à deux agréables terrasses suspendues sur la vue, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC, et un WC indépendant avec lave main . A l’étage, un pallier/bureau, une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire d’angle, un dressing/ou chambre. Chauffage poêle à bois + climatisation réversible + convecteur double cœur. En rez de jardin, avec un accès indépendant, un appartement d’environ 36 m2 composé d’une pièce à vivre salon -salle à manger- cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Terrasse privative. Plus bas sur le terrain avec accès indépendant, un chalet en bois d’environ 16 m² tout confort astucieusement aménagé en charmant cottage, avec coin salle à manger, cuisine, salon (canapé clic-clac), salle d’eau et WC. Terrasse couverte et espace extérieur privé. Chauffage poêle à bois et climatisation réversible. Le terrain est paysagé et pensé pour que chaque logement ait son intimité.
+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com
Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 650 € et 2 310 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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