Maison traditionnelle de 2007 avec vue dominante

339 200 €
Honoraires 6 % inclus
7km de Villeréal
146 m²
3 chambres
2.17 ha
Ref 7921

A 10 min de Villeréal et ses commerces, dans un cadre champêtre, confortable maison de 2007 dotée d'un terrain de plus de 2 ha, idéal pour les chevaux et bénéficiant d'une splendide vue dominante et d'un calme absolu.

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Conditions d'utilisation

Description

Maison traditionnelle construite en 2007 sur sous-sol, comprenant : grande entrée (8,9 m2) distribuant d'un côté : une cuisine équipée (18 m2) avec four, plaque de cuisson et hotte. 5 marches permettent l'accès à un lumineux salon / séjour (42 m2) avec poêle à bois et baie à galandage ouvrant sur terrasse et vue, Et de l'autre côté : un espace nuit : sas (3,7 m2), 2 chambres (15 et 9,5 m2), salle de bains d'environ 5,9 m2 (lavabo, baignoire, w.c), toilettes (1,9 m2) avec lave-mains. Terrasse (avec magnifique vue sur la campagne) accessible depuis la cuisine et le salon. A l'étage : bureau (environ 4 m2), chambre parentale (19,6 m2) avec salle de bains privative - 9,5 m2 - (vasque, douche, baignoire et w.c), une pièce à aménager en dressing (3,9 m2), galerie (3,5 m2) Grenier. Chauffage au sol au gaz (chaudière Viessmann) Fenêtres en bois double vitrage. En sous-sol : buanderie / chaufferie, cave, grande salle (sans ouverture sur l'extérieur), salle d'eau (lavabo, douche, w.c) et double garage. Anciennes écuries/ étables. Taxe foncière : 1174€

Caractéristiques détaillées
Référence : 7921
Type de bien : Maison
Secteur : 7km de Villeréal
Surface habitable : 146 m²
Surface du terrain : 2.17 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 174 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
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Farida Hasnaoui
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur