Jaren 80 woning op 2505m² grond

€ 192.000
Makelaarscourtage
6,7 % inbegrepen
Prayssac
156 m²
2 slaapkamers
2505 m²
Ref 8197

De accommodatie ligt in het hart van Prayssac, met voorzieningen op loopafstand. De accommodatie wordt omgeven door een bloemrijke en bosrijke tuin in een rustige omgeving.

Beschrijving

De woning van circa 150 m² beschikt over twee garages en een ruimte met een glazen dak die kan worden omgebouwd tot opslagruimte of woonruimte in het laagseizoen en in de zomer. De entree is via een pad dat leidt naar een veranda van 10,51 m² die toegang geeft tot de woning. Van daaruit komt u in een hal/entree van 11,93 m² met ingebouwde kasten. Deze hal leidt naar een woon-/eetkamer van 53,88 m² met een houtkachel die het hele huis verwarmt met turbines. Vervolgens vindt u een keuken van 12,73 m², een kamer van 9,73 m² die momenteel dienstdoet als wasruimte en geschikt is als kantoor of logeerkamer. Deze kamer komt ook direct uit op een garage voor één auto. Aansluitend vindt u twee slaapkamers van 13,24 m² en 14,36 m² en een badkamer van 7,12 m². PVC dubbel glas (2024) Houten luiken en louvredeuren Aangesloten op het riool Brandmelder Zolderruimte geïsoleerd met glaswol (niet geschikt voor verbouwing) Elektrische verwarming naast de inzethaard Glasvezel Centraal stofzuigsysteem in de garage Buiten maken drie bijgebouwen het pand compleet: een tweede garage voor één auto, een kamer met glazen dak en een houtopslag.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8197
Type woning : Huis
Sector : Prayssac
Woongedeelte : 156 m²
Terrein : 2505 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 619 €
Built : 1982
Makelaarskosten inclusief : € 192.000
Makelaarscourtage : 6,7 % VAT*
Price without fees: € 180.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : E (328) G.E.S : B (10)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.437 en € 3.297

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
45 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u helpen voor uw woning project in Prayssac in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser