Huis met potentieel om te renoveren

€ 192.600
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Lauzun
95 m²
2 slaapkamers
3061 m²
Ref 8180

Te renoveren, bewoonbaar huis bestaande uit een hal, keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer met badkamer, veranda, in te richten zolder, kelder. Grote schuur van circa 120 m² en een waterput op het terrein, met veel potentieel.

Beschrijving

Gelegen in een rustige omgeving en dichtbij voorzieningen (bijvoorbeeld gemakkelijk bereikbaar met de fiets), biedt deze woning uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een hal (9,3 m²), een keuken (17,9 m²), een eetkamer (16,4 m²), een woonkamer (21,5 m²) en een slaapkamer met eigen badkamer met bad en toilet (15,6 m²). Een lichte veranda (14,8 m²) met open haard en wastafel completeert deze leefruimte. Boven is de zolderruimte, die naar wens kan worden omgebouwd tot extra kamers (de boiler bevindt zich momenteel op zolder). De woning beschikt tevens over een praktische kelder voor opslag. Buiten vindt u een grote schuur van circa 120 m² met tal van mogelijkheden (werkplaats, garage) en een waterput. Deze woning is bewoonbaar zoals hij is, maar dient gerenoveerd te worden om zijn volledige potentieel te benutten. Het is perfect voor een familieproject of voor kopers die de charme van vroeger willen combineren met een persoonlijk tintje.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8180
Type woning : Huis
Sector : Lauzun
Woongedeelte : 95 m²
Terrein : 3061 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 192.600
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 180.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : G (512) G.E.S : C (16)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.330 en € 3.220

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
28 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden over uw Franse woning zoektocht in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser