Gelijkvloers huis met zwembad

€ 371.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Lougratte
145 m²
4 slaapkamers
3595 m²
Zwembad
Ref 8099

Gerenoveerde en functionele woning van circa 145 m², mooie woonkamer, terras, zwembad en garage (afgewerkt opgeleverd voor verkoop). Ideaal als vaste woning of als seizoensinvestering voor verhuur.

Beschrijving

Gelegen in een rustige en aangename omgeving, maakt deze woning indruk met zijn functionaliteit, goed ontworpen ruimtes en moderne voorzieningen. Vanuit de entree (4,9 m²) ontdekt u een lichte en gastvrije leefruimte. De keuken (12,5 m²), gesloten maar grenzend aan de woonkamer, is functioneel en staat in directe verbinding met de bijkeuken, ideaal voor opslag en organisatie. De woonkamer (26 m²) en de eetkamer (17,5 m²) vormen een ruim geheel, perfect om gasten te ontvangen of te genieten van familietijd. De werkkamer (14,5 m²), ingericht in de duiventil, met balkon, biedt een rustige en onafhankelijke ruimte, ideaal om te telewerken of te concentreren. Deze kamer kan gemakkelijk als slaapkamer worden gebruikt. Aan de slaapkamerzijde beschikt de woning over twee mastersuites, elk met een eigen badkamer en optimaal comfort. Eén met een bad, de andere met een douche. De ene met het bad (12,6 m² + 4 m²), de andere met de douche (9,3 m² + 2,4 m²). De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Een derde slaapkamer met inbouwkasten (14 m²), gelegen op de begane grond, completeert deze indeling en is ideaal voor kinderen, gasten of als logeerkamer. Buiten biedt het aangrenzende terrein een prachtig terras, perfect voor zomerse maaltijden of ontspannende momenten. Het chloorbehandelde zwembad (5 x 1 1/90 cm diep in het ondiepe gedeelte en circa 1,80 m bij de duikput) bevindt zich vlakbij, terwijl de garage, momenteel in aanbouw, kant-en-klaar voor verkoop wordt opgeleverd. Dit huis wacht op u: modern, functioneel en klaar om u in de best mogelijke omstandigheden te ontvangen!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8099
Type woning : Huis
Sector : Lougratte
Woongedeelte : 145 m²
Terrein : 3595 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : CLIM REVERSIBLE SPLIT
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 371.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 350.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
10 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor leidt u over uw woning project in Lougratte in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser