Gelegen in een bewaard gebleven gehucht, in een landelijke omgeving en in het hart van een perceel van bijna 7.000 m², onthult zich dit prachtige huis, ontworpen om levenskunst, comfort en privacy te combineren. Elegant landhuis met bijgebouwen, zwembad en wellnessruimte Bij binnenkomst wordt de sfeer bepaald door een ruime, doorlopende hal met garderobe. Aan de linkerkant bevindt zich de vleugel die is bedoeld voor het gezin en het culinaire leven. Hier vindt u een ingerichte keuken met een sterk karakter: fornuis van het merk Rangemaster, op maat gemaakte onderkasten, dressoir, afzuigkap, ingebouwde magnetron, grote gezellige tafel en bijpassende banken. Een aangrenzende wasruimte maakt het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl een deur directe toegang biedt tot het overdekte terras en de tuinen, ideaal om zomeravonden te verlengen. In de aanbouw is op de begane grond een slaapkamer met eigen douche en toilet gerealiseerd, die comfort en onafhankelijkheid biedt. Aan de rechterkant bevindt zich de ontvangstruimte met een grote eet-woonkamer, voorzien van een houtkachel die in elk seizoen voor een warme sfeer zorgt en voorzien is van prachtige terracotta vloeren. Via een discrete trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een luxueuze master suite bevindt: hoofdslaapkamer, kleedkamer, badkamer met ligbad, douche, apart toilet en een verwarmde handdoekradiator. Op de begane grond bevindt zich een elegante woonkamer met houtkachel, bar en thuisbioscoop, ideaal voor uw momenten van ontspanning, met travertijnvloer. Een inspirerend kantoor en een gastentoilet maken deze ruimte harmonieus compleet. Boven zijn er nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een verwarmd handdoekenrek, die de gasten comfort en onafhankelijkheid bieden. Buiten wordt de leefruimte in al zijn elegantie voortgezet: een perfect ingericht poolhouse, een gastenverblijf dat is omgebouwd tot zomerkeuken en gezellige eetkamer met doucheruimte, een dubbele garage met elektrische poort voor auto's en apparatuur, twee overdekte ruimtes met aangrenzende carport om uw voertuigen te parkeren en een prachtig chloorvrij zwembad van 10 x 5 m, midden in de groene omgeving. Om dit uitzonderlijke geheel compleet te maken, is er een binnenjacuzzi en een sauna aanwezig. Technische voorzieningen: centrale verwarming op olie, elektrische radiatoren, omkeerbare airconditioning in alle kamers. Massief eikenhouten schrijnwerk, binnendeuren ook in massief eiken. Het geheel is gelegen op een bosrijk en aangelegd perceel met een totale oppervlakte van 6.928 m². Een ware oase van rust, ideaal als hoofdverblijfplaats of als vakantiehuis.
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 6.320 en € 8.630
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com