Tijdigheid

Charmant huis om te renoveren

€ 171.200
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
150 m²
2 slaapkamers
2800 m²
Ref 7813

Charmant landhuis met 2 slaapkamers, open haard, in te richten zolder, schuur, berging, stenen ruïnes en waterput. Ideaal voor een renovatieproject of een rustig verblijf midden in de natuur.

Beschrijving

Laat u verleiden door dit huis met zijn landelijke charme, gelegen in het hart van een rustige en groene omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met terracotta vloertegels (8,3m2), die u naar een warme eetkamer (21,4m2) leidt met een open haard, ideaal voor winteravonden bij het vuur. Via twee treden komt u in een hal (2,5m2) die toegang biedt tot een eerste lichte slaapkamer (14,6m2), een praktische kleedkamer (4,5m2), een keuken met spoelbak (16,8m2 - elektrische meter) met openslaande deuren naar buiten en een betonnen trap die naar een deel van de zolder (22m2) leidt, evenals een badkamer (5,7m2) en een apart toilet voor optimaal comfort. Een aangrenzende berging van 25 m2 met zichtbare stenen muren en een betonnen vloer completeert de woonruimte en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van het huis. Rechts van de hal bevindt zich ditmaal een tweede slaapkamer (23,5m2) en een andere kamer met een gestampte leemvloer (29,5m2) met een houten trap naar het andere deel van de bruikbare zolderruimte van 57m2. Deze biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling naar uw wensen. Ook aan de buitenkant komen liefhebbers van steen en oude gebouwen aan hun trekken: een grote schuur (185m2), een ruime halfopen hangar met garage en oude stenen gebouwen (varkensstal en wasplaats) geven het geheel een uniek karakter. Een oude waterput voor het huis versterkt de landelijke charme van de plek. Dit zeldzame pand leent zich uitstekend voor een renovatieproject, een hoofdverblijfplaats met werkplaats of een droomhuis op het platteland. Kom en ontdek deze authentieke omgeving waar geschiedenis en natuur elkaar ontmoeten. Zeker een favoriet!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7813
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 2800 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Ruwbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Zonder
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 783 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 171.200
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 160.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
239 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw woning project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser