Charmant pand

€ 840.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
675 m²
14 slaapkamers
8.46 ha
Zwembad
Ref 7784

Stenen complex, niet ver van voorzieningen, aan het einde van een oprit, zonder overlast, hoofdhuis, gîtes, schuur, zwembad en bovengronds zwembad, tennisbanen, truffelbomen! Zeker de moeite waard!

Beschrijving

Stenen object, als volgt samengesteld: Huis 1: op de begane grond: ontvangstruimte (32m2) met mezzanine (14m2), doucheruimte met toilet (5m2), keuken (21,6m2), veranda (17,7m2), woon-/eetkamer (46,5m2) met houtkachel, gang (11,2m2), master suite (22,6m2); Boven: overloop met kasten (8m2), slaapkamer (25m2), badkamer met toilet (6,7m2), linnenkamer (13m2). Huis 2: op de begane grond: woonkamer met open haard (37,3m2), woonkeuken (19,4m2), veranda (45,8m2), ontspanningsruimte (20m2), 2 slaapkamers (18,4m2 en 13m2), badkamer met toilet (5,4m2), hal met kasten en deur naar de binnenplaats (7,8m2); Boven: overloop met dressing (15,6m2), 2 slaapkamers waarvan één met dressing (10,3m2 en 11,9m2), badkamer met toilet (circa 9,7m2). Woning 3: op de begane grond: hal (13,5m2), woonkamer met open ingerichte keuken (40,3m2), open haard, master suite (21,3m2 + 7m2), apart toilet, doucheruimte (6m2) met wasruimte en toegang tot de stookruimte; Boven: apart toilet, 2 slaapkamers (waarvan één 6m2 groot is voor een kind en 14,5m2 voor de tweede). Afhankelijkheden: - 300m2 hangar met te renoveren appartement (woonkamer met inbouwkeuken en open keuken (34,7m2), doucheruimte (4,7m2), gang (7,7m2), slaapkamer (13,8m2)). - Vakantiehuis bestaande uit: woonkamer met houtkachel en ingerichte keuken (25,7m2), doucheruimte met toilet, 2 slaapkamers (11,7m2 en 12,8m2), berging (4,6m2), hal (1,7m2), overdekt terras. - Fitnessruimte met sauna, toilet, douche en wastafel. - Schuur (205 minus de oppervlakte van het huisje) met een aarden vloer, luifel, trap naar een kamer die als slaapkamer wordt gebruikt. - Kas (6,5m2) - Studio bestaande uit (nieuwe aluminium dubbele beglazing uit 2024): woonkamer (21,6m2), slaapkamer (12,3m2), apart toilet, wastafel en douche. - Omheining (330m2) en kippenhok (20m2) - Werkplaats (51m2) - Tennisbaan met bovengronds zoutwaterzwembad (10x5) - 12x6 zoutbad (nieuwe pomp, 2,40 diep). - 132 truffelbomen - boomgaard: kersenboom, walnotenboom, pruimenboom, perenboom, kweepeerboom, vijgenboom.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7784
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 675 m²
Terrein : 8.46 ha
Aantal slaapkamers : 14
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : fuel + bois+ électrique
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 3 800 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 840.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 800.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
127 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u volgen tijdens uw woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser