Maison sur sous-sol semi-enterré

175 000 €
Honoraires 6,1 % inclus
- 5km de Castillonnès
123 m²
3 chambres
4136 m²
Ref 8487

A moins de 5 min des commerces, maison traditionnelle lumineuse et spacieuse, construite au milieu de son parc arboré de 4136 m2, complété par son sous-sol semi-enterré à usage de garage, chaufferie, cave.

Description

Maison traditionnelle construite sur sous-sol semi-enterré, offrant en rez-de-chaussée : entrée / couloir de distribution (8,5 et 6,5 m2) avec placards, cuisine aménagée (20,3 m2), salle à manger / salon avec cheminée (38,7 m2), 3 chambres (dont 2 avec placards) d'environ 14,1 ; 12,4 et 14 m2, salle d'eau avec lavabo et douche (6,3 m2), w.c. A l'avant : véranda de 16,5 m2 (baie en aluminium double vitrage. espace non équipé de radiateur) Chauffage central au fioul. Fenêtres en PVC double vitrage majoritairement (sauf les portes fenêtres du salon donnant dans la véranda et la porte d'entrée) Volets roulants électriques pour la plupart des ouvertures (sauf portes-fenêtres) Sous-sol sous toute la maison avec garage, buanderie, chaufferie et cave. Espace pour y créer des aménagements (fenêtres en bois simple vitrage) Terrain arboré avec puits (adduction pour la consommation)

Caractéristiques détaillées
Référence : 8487
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 123 m²
Surface du terrain : 4136 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 023 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Honoraires : 6,1 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
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+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (162) G.E.S : D (48)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 500 € et 3 530 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur