Exclusivité

Maison avec dépendances

160 500 €
Honoraires 7 % inclus
Castillonnès
114 m²
3 chambres
4425 m²
Ref 8464

Maison sur sous-sol, proche des commerces comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale et toit-terrasse. Le tout sur un terrain de 4 425 m² avec garage et cabanon en pierre.

Description

Située à quelques minutes seulement des commerces, cette agréable maison d’habitation est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Elle se compose d’une pièce de vie (49m2) lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un coin salon, créant un espace convivial et moderne. La partie nuit comprend trois chambres (14,9 et 10,8m2), dont une suite parentale (14,5+ 5m2 de salle de douches), ainsi qu’une salle de douche avec WC (5,3m2). Dégagement (3,9m2) avec porte d'accès vers l'extérieur et escalier menant au sous-sol. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une buanderie pratique (10,3m2) et d’un sous-sol (74,5m2) à usage de garage avec chaufferie (chaudière fuel VIESSMANN) : parfait pour optimiser le rangement! À l’extérieur, un escalier mène à un toit-terrasse, offrant un espace privilégié pour profiter du soleil et des soirées d’été. La propriété s’étend sur une parcelle de 4 425 m², idéale pour les amoureux de nature ou pour divers projets d’aménagement. Un garage indépendant de 33m2 ainsi qu’un charmant cabanon en pierre complètent ce bien.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8464
Type de bien : Maison
Secteur : Castillonnès
Surface habitable : 114 m²
Surface du terrain : 4425 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 160 500 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur