Périgourdine rénovée avec piscine et dépendances

265 000 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Villeréal
145 m²
3 chambres
1.69 ha
Piscine
Ref 8439

Charmante périgourdine mêlant pierre et bois avec piscine chauffée, dépendances et terrain d'1,6 hectares. La maison offre une belle pièce de vie avec 3 chambres dont une suite parentale.

Description

Ancienne périgourdine rénovée dans les années 80 avec une extension en bois faite en 2020. L'habitation comprend : une véranda (15,14m2), hall d'entrée de 4,8m2, une cuisine équipée de 34,7m2 (avec ilot central, piano de cuisson et hotte), une buanderie (4,09 m2), une salle à manger/salon (24,5m2), couloir, 3 chambres de (8,8 m2, 14,5 m2 et 20 m2) dont une mansardée, une avec salle d'eau privative (double vasque, bidet, w.c suspendu, douche à l'italienne), dressing (11,4m2), w.c séparés. Terrasse à l'avant at sur un côté. Climatisation réversible (2 modules). Poêle à granulés (avec 2 bouches pour répartir la chaleur) Convecteur électrique dans la salle d'eau. Fenêtres en PVC double vitrage (bois dans une pièce) Maison alimentée par l'eau du puits (pas d'adduction) Dépendances : 2 garages (de 31 m2 et 23 m2), 2 abris (10,5 m2 et 8,5m2) Terrain avec piscine au chlore chauffée (9,5 m2) avec buses de massage. Possibilité d'acquérir 6235 m2 de terrain supplémentaire avec un lac.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8439
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 145 m²
Surface du terrain : 1.69 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Pôele à granulés + radiateurs électriques. Climatisation réversible.
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur