Un portail nous accueille pour accéder au jardin et une entrée en rez de rue nous offre l'accès à la maison, ou l'on trouve une suite parentale de 16m² (chambre et salle d'eau), avec toilettes séparés, puis un accès sur un garage de 32m² pour une voiture avec une porte électrique, une chaufferie de 18.32m² contenant la pompe à chaleur réversible avec le chauffe eau thermodynamique, et une cave à vin de 9.31m². Au 1er étage, une pièce de vie de 37m² avec son poêle à granulés nous reçoit et s'ouvre sur une cuisine de 13m² avec accès terrasse et vue sur la piscine. Au même niveau, on trouve deux chambres de 14.79m² et 11.76m² ainsi qu'une salle de bain de 8.26m² avec placards. Une mezzanine de 9.29m² au sol, actuellement en chambre, pourrait devenir un bureau. Double vitrage bois Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces. Volets roulants solaires Tout à l'égout Panneaux solaires avec revente EDF (1500€/an, jusqu'en 2030) onduleur de 2025 Piscine de 8x4m avec liner de 2012 et pompe de 2024 avec dôme manuel entièrement sécurisée par des barrières. Pergola bioclimatique avec stores de chaque coté
Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 930 € et 2 670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com
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