Coup de cœur

Maison avec piscine à villereal

254 400 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Villeréal
173 m²
4 chambres
9784 m²
Piscine
Ref 8176

A seulement 3 minutes de Villereal, charmante maison familiale de 170 m2 avec quatre chambres (possible cinq), deux salles de bains et dépendances sur un terrain de presque un hectare.

Description

Maison construite en 1978 d'environ 170 m2 avec dépendances sur un terrain de 9784 m2. La maison se compose; Au rez de chaussée, d'une pièce principale salon/salle à manger avec insert fermé, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, un palier donnant sur une salle de bains avec double vasque et toilette, un second toilette séparé avec lavabo enfin une pièce de stockage (pouvant être utilisée comme cinquième chambre de la maison). A l'étage, un palier donnant accès à trois chambres puis une salle de bains avec toilette. Les dépendances se composent; D'un pigeonnier sur deux étages, un appentis puis un cabanon. A l'extérieur de la maison deux terrasses abritées donnent accès à une cour puis à un jardin paysagé ou se trouve une piscine de 10m*5m au chlore sécurisée par une clôture et un volet roulant et son local technique. Les huisseries sont en survitrage. Le système d'assainissement se fait par une fosse septique fonctionnelle. Le système de chauffage est électrique.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8176
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 173 m²
Surface du terrain : 9784 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 500 €
Année de construction : 1978
Prix honoraires inclus : 254 400 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : G (449) G.E.S : C (14)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 340 € et 7 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 85 fois
Pas encore mis en favoris

Notre agence vous conseille pendant votre recherche d'affaire immobilière à Villeréal en Lot-et-Garonne (47)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur