Maison avec jardin dans le coeur de Villeréal

197 950 €
Honoraires 7 % inclus
Villeréal
100 m²
3 chambres
217 m²
Ref 8078

Produit rare de nos jours - Une maison dans le coeur du village de Villeréal, avec un jardin de 200 m2 environ et un garage. A pied de toutes commodités.

Description

Une maison de village sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 9,3 m2 environ avec un wc séparé sous l'escalier, carrelage au sol. - Une buanderie de 4,8 m2 environ, - Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 27,5 m2 environ - Un salon de 13,8 m2 environ, parquet flottant au sol, une porte-fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse exposée Nord-Est. - un w.c avec lave-main. A l'étage : (un escalier en bois) - Un palier de 4,1 m2 environ avec un placard - Une chambre de 13,6 m2 environ, parquet au sol - Une chambre de 16,1 m2 environ, parquet au sol - Une chambre de 12,6 m2 environ, parquet au sol - Un w.c indépendant avec lave-main de 2 m2 environ, - Une salle de bains de 5,9 m2 environ avec une baignoire, un lavabo, un sèche-serviette et lino au sol et faïence aux murs. Un garage de 24 m2 environ attenant avec un espace mezzanine de stockage. Confort : - Chauffage électrique par radiateurs récents (Thermor) - Menuiseries en PVC avec du double vitrage et volets en bois. - Electricité remise aux normes - Toiture en bon état (facture à l'appuie). - Isolation laine de verre dans les combles - Assainissement par tout à l'égout. Jardin de 200 m2 environ et un cabanon de jardin.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8078
Type de bien : Maison
Secteur : Villeréal
Surface habitable : 100 m²
Surface du terrain : 217 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 665 €
Année de construction : 1970
D.P.E C (136)
G.E.S A (4)
Prix honoraires inclus : 197 950 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 185 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
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Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur