Maison mitoyenne centre ville Cahors

71 500 €
Honoraires 10 % inclus
Cahors
105 m²
4 chambres
49 m²
Ref 7993

Idéal pour investisseur , cette maison est au centre ville de Cahors ou vous accéderez à toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants....

Description

Située dans une ruelle cadurcienne, cette maison est sur quatre niveaux. On arrive dans une entrée de 9m² qui donne sur une pièce de vie de 12.26m² avec une cuisine de 6.27m² ou se trouve la chaudière "Vissmann" au gaz de ville. Ces deux pièces sont séparées par une cloison. Au même niveau se trouve également un débarras de 3m², des toilettes avec douche indépendants, un un second débarras sous le l'escalier et l'accès escalier pour la cave. Lorsque l'on descend à la cave, on découvre une voute en pierres et briques roses de 27.66m². Au 1er étage, un palier de 2m² nous reçoit pour desservie une salle d'eau de 7.60m² et deux chambres de 14.40m² et 11.83m² Au 2ème étage un palier de 2m² offre l'accès à deux chambres de 21.81m² et 14.41m² Au 3ème étage on découvre des combles aménageables de 42.25m² Tout à l'égout Chauffage gaz de ville Double vitrage bois sur la façade Volets bois Toiture à refaire.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7993
Type de bien : Maison
Secteur : Cahors
Surface habitable : 105 m²
Surface du terrain : 49 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 3
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Gros œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 514 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 71 500 €
Honoraires : 10 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 65 000 €
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Négociateur

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : E (322) G.E.S : E (62)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 023 € et 2 737 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur