Exclusivité

Ensemble au bout d'un chemin, au calme, Villeréal

233 200 €

Honoraires 6 % inclus

8km de Villeréal

93 m²

3 chambres

4.12 ha

Ref 7781

Au bout d'un chemin privé, une maison d'habitation avec 3 chambres, un garage, une grange en pierre et un séchoir à tabac. Une marre, un puits, avec 4 hectares dont 2 attenant.

Description

Une maison d'habitation construite dans les années 1960 sur fondation et micro-pieux au niveau du garage. Une surface habitable de 93 m2 environ comprenant : - Un hall d'entrée de 7,14 m2 environ, avec une cage d'escalier desservant l'étage, les marches de l'escalier sont en granit. Un wc sani-brouyeur sous l'escalier, carrelage au sol. - Un salon de 16,13 m2 environ, 3 fenêtres formant un arrondie, carrelage au sol, tapisserie. - Une salle à manger de 14,7 m2 environ, aménagée en chambre, lino au sol sur plancher, une fenêtre, tapisseries aux murs. Un espace avec une douche et un lavabo a été aménagée. - Une cuisine de 9,11 m2 environ, carrelage au sol, une porte-fenêtre, aménagée de meubles haut et bas en chêne et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, un four, un évier et une hotte aspirante. - Un garage de 17,5 m2 environ, accessible depuis le hall d'entrée. Sol cimenté, un évier, une porte coulissante pour accéder avec une voiture, et une porte de service vers le jardin arrière. A l'étage : - Un dégagement de 3,2 m2 environ, parquet au sol, tapisserie aux murs. - Une chambre de 9,6 m2 environ, parquet au sol, une fenêtre (simple vitrage), tapisserie aux murs. - Une chambre de 15,3 m2 environ, parquet au sol, une fenêtre (simple vitrage), tapisserie aux murs. - Une chambre de 14,15 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant accès au balcon, tapisserie aux murs. - Une salle d'eau de 4 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs et tapisserie, tapisserie au plafond. Un lavabo, un bidet, une cabine de douche, une fenêtre. La plupart des menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets persiennes. Les fenêtres de deux chambres à l'étage sont en bois avec simple vitrage. Chauffage central au fuel, avec une chaudière au fuel De Dietrich de plus de 20 ans installée dans le garage, en bon état de fonctionnement et révisé chaque année (déclaration du propriétaire). Radiateurs en fonte/aluminium. Une grange en pierre d'une surface de 197 m2 au sol environ, sol cimenté en partie et terre battue au milieu. Anciennes crèches. Charpente semble en bon état mais la couverture est à revoir. Plusieurs auvent sur le devant et le côté de la grange. Un séchoir à tabac de 80 m2 environ au sol, sol en terre battue, charpente refaite suite à une tempête, couverture en tole. Bardage des murs à revoir. Un garage avec une ancienne maison attenante. Une partie garage de 52 m2 environ, sol cimenté, murs en pierres. Compteur électrique (linky), cuve à fuel raccordé à la chaudière de la maison. Une cave de 10 m2 environ (non accessible). Un auvent sur le côté droit de 30 m2 environ, sol cimenté. Un second auvent de 16,5 m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une pièce de 26 m2 environ, plancher au sol. Terrain de 4,12 hectares dont 1,8 de bois non attenant.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7781

Type de bien : Maison

Secteur : 8km de Villeréal

Surface habitable : 93 m²

Surface du terrain : 4.12 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non