Exclusivité

A 5 km de Sarlat dans un joli environnement

349 800 €
Honoraires 6 % inclus
8km de Sarlat-la-Canéda
110 m²
3 chambres
6558 m²
Piscine
Ref 6990

Sur la commune de Carsac-Aillac et 5 km de Sarlat, sur un très joli terrain de 6500 m², agréable maison de 3 chambres (dont 2 de plain-pied)plus une petite annexe en ossature bois , grande piscine, abri voitures .

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Conditions d'utilisation

Description

Rez de jardin: Pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m² avec salon, salle à manger, cuisine, cheminée insert, grandes ouvertures sur l'espace terrasse et piscine , chambre 1 de 17 m² , chambre 2 de 11.60 m², salle d'eau/buanderie de 5.70 m², WC. A l'étage : Chambre 3 de 17 m² . -Annexe habitable d'environ 20 m² avec kitchenette ,salon, chambre sur mezzanine, salle d'eau, toilette sèche. - Piscine 12.5x6 ( Liner récent) - Abris voitures d'environ 40 m² * Chauffage au bois cheminée insert * Menuiserie récentes double vitrage, aluminium extérieur en chênes intérieur * Isolation récente par l'extérieur en 100 mm + bardage bois en Cèdre Rouge. * Internet par fibre * Courant Triphasé dispo

Caractéristiques détaillées
Référence : 6990
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 110 m²
Surface du terrain : 6558 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 215 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (218) G.E.S : B (6)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 932 € et 1 260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur