Déjà vendu

Maison en pierre- piscine - Proche Beaumont

420 000 €

Beaumontois en Périgord

220 m²

4 chambres

1.81 ha

Piscine

Ref 6853

Belle maison en pierre, proche Beaumont et Issigeac, Dordogne. Magnifique jardin et bois. 4 chambres et 3 salles d'eau, Piscine chauffée, dépendance, très grand garage, atelier.. au calme.

Description

Cette belle maison en pierre de 220m2, idéalement située à quelques minutes de la bastide médiévale de Beaumont, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques de charme et installations modernes, 4 chambres et 3 salles d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des invités. L'entrée par un portail en bois électrique, l'allée vous mène dans un magnifique parc fleuri avec des arbustes et arbres matures La maison offre au rez-de-chaussée : un grand salon de 66 M2, son haut plafond, sa véranda et sa grande cheminée avec insert. Une cuisine de 34 mètres carrés, équipée d'une cheminée avec insert insert et d'une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec douche, WC et lavabos, ainsi qu'une salle de bain de 9,40 m2 avec baignoire et doubles lavabos ainsi que Chambre n° 1 - La chambre principale de 28 mètres carrés, avec son parquet au sol et ses poutres apparentes. Hall de 15m2 - porte vers la chaufferie/Buanderie- atelier Une grande chaufferie-atelier de 44 mètres carrés, avec un accès à une cave à vin climatisée, vous offre également un espace de rangement pratique et fonctionnel. porte vers le garage Grand Garage de 76 m2 qui offre également un espace de rangement supplémentaire Etage: À l'étage, un palier-galerie mène aux trois chambres supplémentaires, Chambre n° 2 : Mansardée de 23 mètres carrés env Chambre n°3 : Avec ses 13 mètres carrés, parquet au sol Chambre n°4 : D'une superficie de 15 mètres carrés, parquet au sol- partie mansardé _ La maison est équipée et chauffée par une à pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique chauffé par panneaux solaires pour une efficacité énergétique. Taxe foncière / an 1681 euro Assainissement par fosse septique À l'extérieur, une piscine chauffée de 11 m x 6m exposée sud avec une couverture de sécurité automatique et sa plage - chauffage par pompe à chaleur Une fantastique dépendance ou pool house indépendant de 49 m2 env, avec terrasse couverte, eau et électricité sur place, lavabos, barbecue... offre un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour créer un studio/ petit gîte, un atelier ou une magnifique cuisine d'été selon vos besoins. Le parc avec petit bois d'un total de 1 hectare 8 est entièrement clôturé, tandis que deux récupérateurs d'eau de 1400 litres avec pompes vous permettent d'arroser facilement le jardin, Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier. La bastide village de Beaumont-du-Périgord fondée en 1272 avec sa place centrale et halle, ses maisons à arcade, des commerces et restaurants est à quelques minutes en voiture Bergerac et son aéroport à moins d'une demi-heure. La cité médiévale d'Issigeac à 12 mins Bordeaux ville UNESCO à 2 heures

Caractéristiques détaillées

Référence : 6853

Type de bien : Maison

Secteur : Beaumontois en Périgord

Surface habitable : 220 m²

Surface du terrain : 1.81 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui