Coup de cœur

Magnifique maison de Maître bordure de village

695 000 €

Honoraires 3,9 % inclus

Lauzun

336 m²

4 chambres

6203 m²

Piscine

Ref 6839

Ancien pavillon de chasse du 18 em siècle, situé en bordure d'un village médiéval. Commerces à Pied. 4 -5 chambres, 4 salles de bains. Belles et grandes pièces de réceptions. Piscine. Très joli jardin clos. Prox EYMET Sud de Bergerac

Description

Superbe propriété bénéficiant au rez-de -chaussée des grandes pièces de réceptions jardin avec haut plafonds, jolis parquets au sol... Une grande entrée avec sol 'point de Hongrie' menant au salon avec cheminée, des portes fenêtres donnant sur la terrasse et le magnifique jardin arboré Grande Cuisine équipée et salle à manger , Une bibliothèque- 2 -ème salon avec accès à la cave à vins et un bureau / chambre au rez de haussée avec attenante une salle d’eau avec douche, lavabos et WC- buanderie ; Chaufferie/ Atelier. 2 ème entrée avec stockage Escalier en bois menant à l’étage et un palier spacieux, ce niveau offrant des parquets au sol et poutres apparents et 4 grandes chambres dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle douche attenante - doubles vasques, wc et douche italienne, 2 autres chambres partagent la salle de bain familiale, (douche, baignoire, vasque et WC avec leurs salles d’’eau et WC, et une grande salle de bain familiale, ce niveau offre également une salle de jeux – gym qui pourrait être utilisée à l'avenir comme chambre à coucher supplémentaire complétant cet étage. La propriété offre un double garage et un atelier/ chaufferie Une terrasse couverte avec cuisine d’été et local avec WC Une piscine clôturée de 12m x 5m avec liner de 2023 et couverture télescopique, terrasse et douche. Magnifique jardin clôturé de 6203 m2 avec arbres matures avec puits, serre at cabane Portails électriques 2 eme terrasse coté Est Chauffage central au fuel La maison se compose sur environ 336m2 de surface habitable Rez- de- chaussée Entrée de 17 m2 avec beau parquet ‘Point de Hongrie’ Salon de de 35m2 avec parquet et double portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et jardin Cuisine équipée de 18m2 ouvert sur La salle à manger- 20m2 avec vue sur le jardin- carrelage au sol WC des invités avec lave mans – 2m2 Bibliothèque – 2 eme salon -22m2-salon 2 parquet au sol et accès à La cave à vin Bureau ou 1 ere chambre au rez-de chaussée de 15m2 Salle d’eau d’eau / Buanderie de 9,5m2 (douche, Wc et lavabos) Chaufferie/ Atelier – 22m2 Deuxième entrée avec rangements – 6m2 1ere Étage Palier – 17m2 avec parquet au sol Chambre n°2 - la suite parentale de 37m2 – dressing – salle de bain (douche, WC et double vasque et bidet) Chambre n3- 18m2- Salle de bain – 7m2 baignoire, douche, WC et lavabos- parquet au sol Chambre n°4 -20m2- parquet au sol Salle d’eau – 5m2 douche, Wc et lavabo -parquet au sol Chambre n°5 - parquet au sol Salle de Jeux -Gym 37m2- parquet au sol Garage – env50m2 Local à piscine Cuisine d’été 17m2 Lauzun, c’est un joli petit village, positionné sur une petite colline. Eymet à 7km et Bergerac à 25 minutes-Commerces à pied

Caractéristiques détaillées

Référence : 6839

Type de bien : Maison

Secteur : Lauzun

Surface habitable : 336 m²

Surface du terrain : 6203 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui