Coup de cœur

Belle maison de village avec terrasse

283 000 €
Honoraires 6,8 % inclus
Lauzun
207 m²
3 chambres
19 m²
Ref 6752

Grande maison de village avec terrasse située en plein coeur d'un village médiéval. Beaux espaces de vie. Renovation de qualité

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de village idéalement située, en plein coeur d'un village avec tous commerces à pied. Complètement rénovée et décorée avec gout, elle est aménagée sur 2 niveaux. La maison offre au rez- de- chaussée d'une entrée, magnifique pièce de vivre de 40m2 avec parquet au sol et cheminé ouverte. Une belle cuisine équipée - avec ilot centrale avec plan de travail en granite, une porte coulissante camouflée ouvrante sur la terrasse de 19m2 Buanderie, - 7,50m2 et une salle d’eau avec WC. et lavabos 2 ème salle à manger ou salon d’été avec porte coulissante menant à la terrasse. Remise -Atelier sur 2 niveaux. ( 43m2) Escalier en bois menant à l’étage et le palier ou espace bureau, 1ere chambre-la suite parentale avec chambre- 26m2 salle de bains 8m2 avec WC et dressing - 9m2 Chambres n° 2- 14m2 et 3- 24m2 - parquets au sol et une salle d’eau avec WC. Grenier. La maison bénéfice d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, tout à l'égout et double vitrage. Lauzun un village plein d'avenir, à 10 minutes d'Eymet et à moins d'une demi-heure de Bergerac

Caractéristiques détaillées
Référence : 6752
Type de bien : Maison
Secteur : Lauzun
Surface habitable : 207 m²
Surface du terrain : 19 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Pompe à chaleur et cheminées
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 283 000 €
Honoraires : 6,8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
D.P.E : D (184) G.E.S : C (16)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 190 € et 3 030 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur