Coup de coeur assuré pour cette maison de village idéalement située, en plein coeur d'un village avec tous commerces à pied. Complètement rénovée et décorée avec gout, elle est aménagée sur 2 niveaux. La maison offre au rez- de- chaussée d'une entrée, magnifique pièce de vivre de 40m2 avec parquet au sol et cheminé ouverte. Une belle cuisine équipée - avec ilot centrale avec plan de travail en granite, une porte coulissante camouflée ouvrante sur la terrasse de 19m2 Buanderie, - 7,50m2 et une salle d’eau avec WC. et lavabos 2 ème salle à manger ou salon d’été avec porte coulissante menant à la terrasse. Remise -Atelier sur 2 niveaux. ( 43m2) Escalier en bois menant à l’étage et le palier ou espace bureau, 1ere chambre-la suite parentale avec chambre- 26m2 salle de bains 8m2 avec WC et dressing - 9m2 Chambres n° 2- 14m2 et 3- 24m2 - parquets au sol et une salle d’eau avec WC. Grenier. La maison bénéfice d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, tout à l'égout et double vitrage. Lauzun un village plein d'avenir, à 10 minutes d'Eymet et à moins d'une demi-heure de Bergerac
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Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 190 € et 3 030 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com