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Ancien pavillon de chasse et ses dépendances

420 000 €
- 5km de Duravel
236 m²
4 chambres
13.23 ha
Ref 5369

En haut de son allée, en pleine nature avec vue dominante, demeure de caractère du XVII ème, ayant gardé son architecture sur plus de 14 hectares.

Description

Corps de ferme composé d'un pavillon de chasse de 236 m² en habitation principale avec son entrée de 8.76m², un séjour de 34.78m², une cuisine / coin repas et cheminée avec son poêle à bois de 37.39m². Au premier étage, on trouve un palier de 4.79m² donnant sur trois chambres de 40.36m², 13.58m², 11.67m² et une salle de bain de 2.85m² . Au second étage, un palier de 2.60m² donne sur une chambre de 37.17m² et sur un grenier aménageable de 36.08m². Au dessus , un pigeonnier de 14.46m² reste à rénover . Cette demeure, qui est alimentée par une source et possède un puits, se trouve à cinq minutes d'un village en plein développement touristique . Ses dépendances se composent d'une grange de 200m², de deux hangars de 157.95m² et 85m², ainsi que d’une maison d'amis entièrement à rénover de 40.75m² possédant un four à pain et un cantou, et un atelier de 72m² sur une surface de près de 14 hectares d'un seul tenant. Cette propriété, empreinte d'histoire et de charme convient pour un projet équestre, une ferme pédagogique, une exploitation agricole . .. Assainissement Conforme. Chaudière au fuel ( Viesman)

Caractéristiques détaillées
Référence : 5369
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Duravel
Surface habitable : 236 m²
Surface du terrain : 13.23 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 3
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : fuel et bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 098 €
Année de construction : 1600
D.P.E E (249)
G.E.S E (55)
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Négociateur

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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